“De gemeente Zuidplas heeft een team van voorlopig vijf zogeheten ‘Pioniers’ gevormd, die gaan meedenken over de invulling van het nieuwe dorp Cortelande. ,,De Pioniers van Cortelande hebben als doel om anderen enthousiast te maken over het nieuwe dorp en om inhoudelijk mee te denken over de ontwikkeling’’, stelt de gemeente.” (bron: AD)
Zowel in het Algemeen Dagblad vandaag als op de website van Juinen (Cortelande) een artikel over de 5 lobbyisten, pioniers zoals de gemeente ze liever noemt, die het nieuwe vijfde dorp moeten gaan promoten. U weet wel. Het dorp wat nog niet bestaat moet een “ziel” krijgen. Volgens mij komt zo’n ziel pas nadat er al jaren mensen wonen. Elk nieuwbouwproject begint immers als zielloze wijk. Er zouden in elk geval 8000 nieuwe woningen moeten komen. Als het goed is 330 woningen per jaar. Even rekenen … dan zijn ze 24 jaar bezig. Dat wordt niet fijn voor de inwoners.
De lobbyisten staan er in elk geval lachend op zo te zien, maar ik vrees dat ze zich ook realiseren dat het vijfde dorp er waarschijnlijk nooit zal komen. Hoe enthousiast ze de bewoners ook moeten maken.
Op de website staat ook heel positief en voortvarend het tijdspad vermeld en wanneer de eerste paal de grond in gaat. Maar dan moet er eerst geld zijn en de gemeente de te voeren rechtszaken tegen de rijksoverheid, het Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard ook winnen. En het zou nog prettiger zijn als er draagvlak zou zijn voor het nieuwe dorp, maar helaas brokkelt dat steeds verder af.
Alleen al de ontsluiting. Het wordt met de dag drukker op de wegen rondom Zuidplas en dan zijn ze nog jaren bezig met Westergouwe, dus voorlopig komt er steeds meer verkeer bij en er geen weg bij. Terecht dat Rijkswaterstaat eist dat eerst de infrastructuur op orde moet zijn.
Het zou wel eens een zeer geldverslindend project kunnen gaan worden wat vele miljoenen extra kan kosten. U weet wel wie dat moet gaan betalen.
Er is eigenlijk maar één mogelijkheid dit dorp er te laten komen en dat is het geheel in een experiment te gaan plaatsen, maar zelfs dan kan het experiment ook nog mislukken.
Op 30 januari staat het middengebied op de beurs in Utrecht tijdens de WOCODA “om zijn unieke duurzame ontwikkelingsprojecten en innovatieve samenwerkingen te presenteren. Het wil in contact komen met professionals en investeerders die geïnteresseerd zijn in stedelijke transformatie en gebiedsontwikkeling. Daarnaast biedt de beurs een platform om kennis te delen en nieuwe samenwerkingskansen te ontdekken.” En nu maar hopen dat investeerders in willen stappen. Dat zal afhankelijk zijn van de uitslag van de rechtszaken die de gemeente nog te voeren heeft.
Rotterdam annexeert de Zuidplaspolder
Juinen(Cortelande)Komt het dan toch allemaal nog goed? Rotterdam wil Cortelande annexeren. Niet omdat ze in Rotterdam nu zo van Zuidplas houden, maar omdat ze zelf voor 28 miljoen verlies zouden kunnen lijden als de plannen niet door gaan en ook Rotterdam vreest dus dat het dorp er niet gaat komen. Voor 40% zitten ze namelijk in de grondbank, waar een deel van de gronden voor het Vijfde Dorp in zitten. Meer over de annexatie kun je hier lezen.
Aan plannen ontbreekt het in elk geval niet. “Als je maar lang roept dat het er gaat komen, dan komt het er vast vanzelf wel” zal de gemeente bedacht hebben.
Ik help het ze hopen want begrijp me goed; natuurlijk is woningbouw, zeker nu, een hoge prioriteit en zeker voor de lagere inkomens. Er moet veel en betaalbaar gebouwd worden voor jongeren en veel voor ouderen, want de vergrijzing is in volle gang en pas dan kunnen de huidige eengezinswoningen doorschuiven naar de jongere generatie.
Of je dat moet doen op het laagste punt van Nederland, zonder aanpassingen in je infrastructuur, een gering kans op aansluiting op het overvolle stroomnet en de watervoorziening is de vraag. En dan nog moet er draagvlak komen en betaalbare woningen. Voorlopig staat er nog slechts een website vol enthousiasme.
We blijven het voor u volgen.